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踩盘记 | 在滇池边买房 清凤滇池美岸是个不错的选择
2020-09-20 09:03 来源: 置慧房
[提要] 清凤滇池美岸项目占地1170亩,打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区

这些年可谓是滇池的高光时刻,越来越多的大型地产开发商进驻,开发的项目也是越来越大,本期我们去踩盘的项目清凤滇池美岸就是其中的一个代表。

清凤滇池美岸位于滇池南岸这边,很靠近古滇未来城和七彩云南古滇名城,虽然说不是出门就看滇池,但距离也很近了。

清凤滇池美岸交通图

清凤滇池美岸交通图

清凤滇池美岸所处的区域距离昆明市区是有一点距离的,不过等以后地铁9号线建好了,那时间就会大大缩短,往返市区与滇池会更加方便。

我们从市区出发,开车一个多小时才到达目的地。

由于这个是新项目,很多地方还没建好,因此,这一次踩盘,我们主要以样板间为主。

来到项目外面,售楼处的设计颇为讲究,道路的两边是水池,很像古代大户人家的园林里,人行道设置于水上的设计。

清凤滇池美岸实景图

 清凤滇池美岸实景图

从外面看,这个售楼处平平无奇,没什么很特殊的地方,不过里面就不一般了。

清凤滇池美岸实景图

 清凤滇池美岸实景图

看,售楼处里面不仅宽敞,还大气,占地面积很大的沙发,能让远道而来的客户有一个舒适的休息区。

清凤滇池美岸实景图 

清凤滇池美岸实景图

很快,我们就找了一位置业顾问来给我们讲解一些信息。

清凤滇池美岸沙盘图 

清凤滇池美岸沙盘图

首先是价格方面的,清凤滇池美岸目前5栋在售,建筑面积为88-117㎡两室至三室产品,近期成交均价约11000元/㎡

应该说这个价格在滇池这个区域,不算很高,但也不算低,周边的古滇未来城和七彩云南古滇名城也差不多是这个价。

然后是项目相关的资料,据了解,清凤滇池美岸打造的是千亩健康宜居的城市旅居绿色住区,与湿地公园一衣带水,周边的环境地貌是原生态的,非常美。

清凤滇池美岸效果图 

清凤滇池美岸效果图

这个项目在产品打造上,遵循的是“四大主张,两大创新”,其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送,“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准。

小区的楼栋采用了围合式的楼体排布,从而使整个项目达到了建筑密度更小,楼栋间距更大,视野更加开阔、通透。

清凤滇池美岸效果图 

清凤滇池美岸效果图

另外据我们了解,清凤滇池美岸将意向引入昆明市第一幼儿园、中华小学,师专附小,昆八中,云大附中等公办学校,具体会不会实现,就静待佳音吧。

接下来我们去参观样板间。不过在去样板间的路上,我们发现了一个好地方,这里是小区配套的健身房,看着还挺不错。其实项目面积挺大的,占地1170亩,相信以后的配套设施会有很多。

清凤滇池美岸健身房配套图

 清凤滇池美岸健身房配套图

走在小区里,随处可见草坪鲜花等美景,虽然没有很茂盛的树木,毕竟是新项目,但是小区整体看起来很美观。

清凤滇池美岸实景图 

清凤滇池美岸实景图

清凤滇池美岸实景图

清凤滇池美岸实景图

很快,我们就来到了样板间。

这个客厅,说真的我们一行人都表示很喜欢,有一种简约且大气的感觉,而且布置上又不花里胡哨,很有寻常生活的那个氛围。

清凤滇池美岸样板间 

清凤滇池美岸样板间

这个样板间的设计亮点是阳台,用向外延展的空间将整个客厅和卧室的这一面给包了起来。

清凤滇池美岸户型效果图

清凤滇池美岸户型效果图

清凤滇池美岸户型效果图

 清凤滇池美岸户型效果图

虽然没有装护栏,可以看出,阳台面积是很大的,想想以后坐在阳台上,安静地看外面的滇池风貌,也是一种享受啊。

 清凤滇池美岸样板间

清凤滇池美岸样板间

再看阳台的这一面,不得不说面积大就是好啊,多出来的区域还能用来做运动场地。

清凤滇池美岸样板间 

清凤滇池美岸样板间

卧室带有大面积的落地窗,可以想见,高层的话采光效果肯定特别好,而且还是良好的观景窗,若是与外面的阳台相连,无疑是扩大了卧室的面积。

清凤滇池美岸样板间

 清凤滇池美岸样板间

这个卧室的设计有点可爱,充满了童真的乐趣,看起来应该是儿童房。

清凤滇池美岸样板间

 清凤滇池美岸样板间

厨房里的这个窗户还挺大的,采光也不错,以后洗菜还能顺便看看风景。

清凤滇池美岸样板间

 清凤滇池美岸样板间

时间过得很快,再加上项目可参观的区域不多,我们的踩盘之旅很快就结束了,下面是踩盘点评。

小编点评:清凤滇池美岸由清凤打造,品质上的问题,我们是可以放心的,清凤在文旅地产方面的经验很丰富。

项目是新盘,各方面配套尚待完善,离交房时间还远,不过所处的区域很好,周边是古滇未来城和七彩云南古滇名城等大型文旅项目,可以近享许多度假配套。项目距离滇池比较近,滇池美景值得期待!



置慧房,品质好房,服务至上。


(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定,如有变动,最终以开发商公布为准)
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清凤滇池美岸在售[昆明市]
10000元/㎡
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